미세한우성아파트누수는이렇게해결하였습니다!!아랫집천장벽지가젖은이유는???

한통의 전화가 걸려왔습니다!

여기는 의정부시 호원동 우성아파트2**동 801호 세대인데

아래층 작은방 천장이 젖어서 얼룩이 생겼다고하는데 이런것도

해결해 줄수있는지 문의 하시더군요 당근이지요!

 미세한 누수도 해결해드리고 누수를 해결하지못하면 1원도 청구하지 않습니다요.      

KOREA  Master Craftsman Boiler

KOREA  Master Craftsman Plumbing

 

호원동 우성아파트 2**동 701호 입니다 

약속한 시간에  세대에 방문하여 아랫집 작은방 천장을 확인해 보았습니다

사진과 같이 얼룩이 있는데 지금은 바짝 말라있는 상태입니다

아랫집 주인분에게 언제부터 이랬는지 물어보니 이방을 사용하지 않아 모르고 어제 저녁에 

시집간 딸이 놀러와서 작은방 천장이 이렇게 된것을 발견했다고 하는군요.       

8층세대에 올라가서 수도계량기 검사를 해봤는데 끔쩍도 하지않네요

난방배관 누수에 무게를두고 보일러실에서 난방배관에 에어선을 연결합니다

압력검사 결과 미세하게 압력이 빠지고 있더군요.

작은방 주변을 탐지해 봤는데 누수음은 들을수 없더군요.

싱크대 밑에있는 난방 온수분배기에서 누수음이 발견되어 수리를 하였고.

메인관 연결유니온에서 누수가 되더군요.

유니온을 풀어내어 확인해보니 패킹이 삮아 있더군요

난방메인관 연결유니온 2곳을 풀어내어 패킹을 교체하고 압력검사를 해보니 이상이 없더군요.

특이한 점은 싱크대 위치와 작은방은 거리가 있고

싱크대 아래쪽에 물먹은 흔적으로 봐서 이것으로 아래층 작은방 천장이 젖었다는 것이 이해가 가지 않아요

난방배관에 혼합가스를 주입하여 가스탐지기에 반응이 오는지 탐지를 해봤는데 아무런 반응이 없습니다.     

작은방 옆 세탁실에서 물을 사용하면 배수홈통 걸림망에 이물질이 많아

물이 정체되는 것을 발견하여 배수관을 분리하였습니다

배수관 슬리브 주변에 시멘트가 떨어져 나가서 그런것이 아닐까 하는 생각을 해봅니다.

슬리브 주변에 방수작업을 하고 배수관을 원상복구 하였습니다.

아래층 주인분께 작은방 천장 상태를 며칠 지켜보고 문제가 생기면 연락을 하라고 하고

오늘은 철수를 합니다.  

며칠이 지났는데 아래층에서 연락이 왔습니다

작은방 천장에 구멍을 뚫어 놓은곳에서 물이 떨어진다고 하는군요

방문하여 확인해보니 바가지에 물이 고여있습니다. 

그럼 며칠전에 작업했던 난방 온수분배기 누수랑 세탁실 배수관 홈통은

이곳 누수와는 아무런 상관이 없는것인지...........

온수배관 압력검사를 해봤지만 압력변동이 전혀 없는상태....... 

온수배관에 가스를 주입하여 탐지해보니 작은방 북밭이장 밑에서 탐지기에 약간의 반응이 있음

내 경험으로 봐서는 뜨거운 온수를 사용하면 PP-C 파이프 융착지점이  팽창되어 일시적으로 누수가 되다가

막히는 머리아픈 탈모누수 라고 판단되어 북밖이장 밑에를 파놓고 며칠 지켜 보기로 하고

오늘도 철수합니다.        

며칠 있으니 연락이 왔네요 파놓은 곳에 물이 고여있다고

온수배관에 혼합가스를 주입하여 가스추적식 누수탐지를 해보니 북밖이장 안쪽에서 약간의 반응이 오네요. 

 

오른쪽은 냉수배관 왼쪽은 온수배관

조심~조심 함마드릴로 작업하다가 바로 옆에있던 동파이프 난방메인관에 구멍을 뚫었어요 ㅠ ㅠ.

가스탐지를 해보니 보일러실쪽에서만 가스탐지기에 반응이 오는군요.

지금은 압력변동은 없고 미세하게 가스탐지기에 반응이 오네요.

좁은곳에서 바닥을 깨내니 먼지가 장난이 아닙니다.

온수배관을 잘라내고 이곳부터 보일러까지 연결하여

사용하면서 물이새는지 지켜봐야 하겠습니다. 

동파이프 구멍은 멀티로 보수하고 온수관은 보일러까지 연결 하였습니다.

보일러에 연결하여 평상시처럼 온수를 사용하면서 말라가는지 젖어드는지 관찰하기로 하였습니다.

며칠동안 평상시 보다 뜨거운 온수를 많이 사용하고 세탁기도 많이 사용하였는데

더이상 번지지 않고 말라 간다고 합니다.

누수지점을 육안으로 확인은 못했지만 북밖이장 밑에서 보일러실까지

연결된부속 융착지점에서 누수가 되었으니라 예상됩니다

이상으로 호원동 우성아파트 누수탐지공사를 종료합니다.

누수공사업체  선택하기 힘드시죠??

공사실적을 확인해 보시고  전문 업체인지 꼼꼼하게  살펴보세요^ ^ 벽지가 젖고 장판밑에 물기가 보이면 연락주세요...

 

국가기술 제43회 에너지관리기능장  국가기술 제53회 배관기능장이 직접 시공합니다.

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전문가에게  맡기세요  마음이 편해집니다.

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