@신곡동 615-51번지 반지하1층 누수탐지//장판밑에서 물이 올라오고 역겨운 냄새가나거든요~~~

 의정부시 신곡동 다세대주택 반지하1층 세대에서

전화연락이 왔는데 장판 밑에서 물이 올라오고 역겨운 냄새가 난다고 점검을 해달라고 하시는군요

무엇지 문제일까요???  

KOREA  Master Craftsman Boiler

KOREA  Master Craftsman Plumbing

세대에 방문하여 점검해보니 방바닥 장판이음 자리에서 물기가 올라와서

양말이 젖는 상태이고 쾌쾌한 냄새도 많이나는군요.

수도배관에서 누수가 있는지 검사를하려고 준비 중입니다

보일러실에서 수도배관에 에어선을 연결하여 검사를해보니

약간의 압력차가 발생됩니다.

누수지점을 찾으려고 청음식 탐지를 하고있습니다.

싱크대 뒷쪽 벽에 매립된 수도배관에서 누수가 되는데

강관파이프 연결이음쇠에 녹이생기고 부식이 심하여 미세하게 물이샙니다.

싱크대 하수관에 물을 조금만 버려도 곧바로 역류해서 장판 밑으로 물이들어가는 상태이고

고인물이 썩어서 냄새가 진동하고 벌레도 엄청 많이 있더군요

석션기를 사용하여 바닥에 이물질을 제거하고 싱크대 하수관도 석션작업을 하였습니다

음식물 찌꺼기가 응고되어 덩어리 여러개가 올라왔더군요... 

바닥을 깨내고 파내어서 강관으로 되어있는 온,냉수배관을

스텐주름관으로 교체하려고 합니다. 

외부에 수도계량기가 있는데도 싱크수전 바로옆에 이중으로 수도계량기가 설치되어있어

수도계량기를 철거하고 차단밸브를 설치한후

강관으로 되어있던 수도배관도 교체를 완료하였습니다.

기존 강관수도 배관을 철거하려고 했는데

타일이 통채로 떨어지려고해서 노출된 일부 부분만 잘라내고 철거를 하였습니다.  

참고로 지금 살고계신 세입자 분이 이사온지 6개월 됐는데

지금까지 단 한번도 싱크대에서 설거지를 제대로 해본적이 없다고 하더군요

싱크대 하수관 물도 잘빠지고 싱크대주변에 녹이슬어 시커멓게 있던 수도관도 깨끗하게

처리되어 너무 감사하다고 말씀하시더군요^^  

사무실로 오는중에 전화가 걸려오는군요

청구아파트인데 아래층 화장실

천장에서 물이 떨어진다고 점검을 해달라고 하십니다

욕실바닥에 물을 버리면 잠시후에 배수관 주변에서 물이 떨어지네요.

 

윗집에 올라가서 점검해보니 육가 스리브에서 균열이생겨 누수가 되었네요

간단하게 보수하고 사무실로 복귀합니다.

 

누수공사업체  선택하기 힘드시죠??

공사실적을 확인해 보시고  전문 업체인지 꼼꼼하게  살펴보세요^ ^ 벽지가 젖고 장판밑에 물기가 보이면 연락주세요...

 

국가기술 제43회 에너지관리(보일러)기능장  국가기술 제53회 배관기능장이 직접 시공합니다.

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전문가에게  맡기세요  마음이 편해집니다.

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